Immobiliendarlehen

Zum Erwerb von Immobilien wie Eigentumswohnungen oder Häusern

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Ihre Immobilien­finanzierung mit der Sparkasse Oberhessen

Attraktive Zins­sätze für Immobilien­kredite wie Hausfinanzierungen

Wann immer Sie eine Immobilie z.B. ein Haus oder Eigentums­wohnung erwerben, finanzieren, modernisieren oder mit einer Anschluss­finanzierung absichern möchten, sprechen Sie mit einem Finanzierungs­experten der Sparkasse Oberhessen. Bei uns erhalten Sie neben besten Konditionen eine persönliche, faire und seriöse Beratung.

Finanzierungsrahmen bestimmen


Was darf Ihre Immobilie kosten? Dies lässt sich einfach berechnen. Mit einer guten Beratung durch einen Finanzierungsexperten der Sparkasse Oberhessen lässt sich über die gesamte Laufzeit viel Geld sparen. Wir zeigen Ihnen die Stellschrauben, um Ihren Immobilienkredit optimal zu gestalten und an Ihre jetzige bzw. zukünftige Lebenssituation anzupassen.

Nicht der günstigste Kredit ist auch immer der Beste! Lassen Sie uns über alle Aspekte der Immobilienfinanzierung sprechen und gemeinsam die Konditionen und Bedingungen durchgehen, so dass keine Ihrer Fragen offen bleibt. Betrachten Sie uns als Ihren verlässlichen Partner vor Ort, wenn es um ein Darlehen zum Erwerb von Wohneigentum zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geht.

Budget kalkulieren oder persönliche Kondtionen berechnen

Unterlagen zusammenstellen


Schon vor dem ersten Gespräch mit Ihrem Finanzierungspartner können Sie sich optimal vorbereiten und die Erlangung eines passenden Angebotes zur Immobilienfinanzierung beschleunigen. Bringen Sie zum Gespräch bereits alle notwendigen Unterlagen mit. Dazu gehören:

die letzten drei Gehaltsnachweise aller Beteiligten

der letzte Lohnsteuerbescheid

aktuelle Renteninformationen

Nachweise weiterer Kredite

die unterschriebene SCHUFA-Selbstauskunft

Damit Sie nichts vergessen, haben wir Ihnen im Down­load­bereich eine Check­liste und weiterer Vorlagen für das Erst­gespräch zur Ver­fügung gestellt.

Vorlagen zum Download

Passendes Wohneigentum finden


Unabhängig vom passenden Kaufobjekt (Neu- oder Gebraucht-Immobilie) können Sie natürlich mit einem unserer Experten über Ihre Optionen zur Kreditfinanzierung bzw. das erforderliche Budget sprechen. Je konkreter Ihre Vorhaben aber schon ist, desto präziser wird unsere Angebotskalkulation für Sie. Vieles hängt dann auch ganz konkret vom zu erwerbenden Objekt ab, so zum Beispiel spielen die Lage und Bausubstanz eine wichtige Rolle bei der Bewertung. Bei Bestandsobjekten ggf. die Renorvierungsbedürftigkeit oder staatlich geforderte Maßnahmen zur energetische Sanierung und die dafür benötigten Mittel. Hier können z.B. öffentliche Fördermittel der KfW zum Einsatz kommen bzw. diese in Kombination mit unserem Bankdarlehen.

Sind Sie aber zunächst noch auf der Suche nach für Ihre Bedürfnisse geeigneten Wohneigetum, schauen Sie gerne in unsere Immobilienangebote.

Objekte und Bauplätze in Oberhessen finden

Verbindliche Kreditzusage einholen


Wenn Sie das passendene Kaufobjekt, Ihr Haus oder Ihre Eigen­tumswohnung gefunden haben und der Kredit­rahmen stimmig ist, geht es in die letzte Phase der Immobilien­finanzierung. Die Kredit­zusage des Finanzierers sichert letzt­endlich den Eigen­tums­erwerb ab, so dass die not­wendigen Ver­träge notariell be­urkundet werden können. Sie ist für den Verkäufer Indiz dafür, dass Sie als Käufer solvent sind bzw. über die nötige Kredit­würdigkeit verfügen. Ohne eine verbind­liche Finanzierungs­bestätigung sollten Sie auf keinen Fall vertrag­liche Ver­pflichtungen eingehen. Die Be­arbeitung der Kredit­zusage dauert i.d.R. 3-5 Werk­tage.

Immobilienfinanzierung der Sparkasse Oberhessen

Repräsentative Immobilienfinanzierung der Sparkasse Oberhessen

0,94%

effektiver Jahreszins

bei 150.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,91% p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Der Traum von den eigenen vier Wänden ...

... zu besten Konditionen wahr werden lassen!

Onlinerechner zum Immobilienkauf!

Berechnen Sie mit dem Online-Kreditrechner, mit welchen Nebenkosten Sie beim Immobilienkauf rechnen müssen
und zu welchen Konditionen Sie Ihre Investition in Eigentum finanzieren können.

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Unsere Beratung ist kostenfrei und unverbindlich. Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

Persönliche, faire und seriöse Beratung

vom Spezialisten vor Ort.

Flexible Beratungszeiten

Montag - Freitag bis 20:00 Uhr

Attraktive Zinskonditionen

abhängig von Bonität und Eigenkaptial

Beratertermin

Die Beratung zum Immobilien­erwerb leichter & effizienter machen

Bringen Sie unseren Experten für Hypotheken­darlehen zum ersten Beratungs­gespräch schon einige wichtige Unterlagen mit. Was Sie / wir alles benötigen finden Sie nachfolgend. Jetzt runterladen, ausdrucken und ausfüllen.

Checkliste Beleihungsunterlagen

Selbstauskunft

Vollmacht für Unterlagenanforderung

Wir behandeln Ihre Angaben und Informationen selbstverständlich vertraulich.

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Betonwand

Sie besitzen bereits eine Immobilie
und Ihr Darlehen läuft demnächst aus?

Immobilien­besitzer können bei Ablauf Ihrer Finanzierung und auch schon 36 Monate davor neue, günstigere Zins­konditionen erhalten. Sichern Sie sich deshalb rechtzeitig eine Anschluss­finanzierung oder ein Forward-Darlehen bei der Sparkasse Oberhessen. Interessenten, die Ihre Immobilie noch nicht mit uns finanziert haben, unterbreiten wir gern unverbindlich ein Finanzierungs­angebot.


Anschluss­finanzierung
finden?

Jetzt sind Hypotheken­zinsen besonders günstig. In Kombination mit der Lauf­zeit können Sie mit der passenden Bau­finanzierung viel Geld sparen.


Forward-Darlehen
sichern?

Ihre Immobilien­finanzierung läuft in den nächsten 36 Monaten aus? Sie möchten ebenfalls vom günstigen Zins­niveau profitieren?
 


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wechseln?

Mit dem Ende der Zins­bindung können Sie Ihre Baufinanzierung zur Restschuld bei uns anfragen. Ein alternativer Finanzierungs­vorschlag gibt Ihnen mehr Klarheit!